Услуги
1. Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства
Заключение экспертизы проектной документации является неотъемлемой частью комплекта документов для получения разрешения на строительство. Главная задача экспертизы - объективное выявление недостатков (отсутствие или неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и ошибок), допущенных на стадии разработки проектной документации.
Экспертиза проектной документации проводится в соответствии с ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012г. № 272 «Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
2. Оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, в форме экспертного сопровождения.
Суть экспертного сопровождения заключается в том, что в рамках договора об экспертном сопровождении, заключаемого на 1 год, застройщик вправе представлять в экспертизу любые изменения, внесенные в проектную документацию. Они рассматриваются в течение короткого срока, в зависимости от объема изменений, и по итогам выдается заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, которое содержит указанные в части 3.9 Градостроительного кодекса выводы в отношении изменений, внесенных в проектную документацию. Такое "промежуточное" заключение не подлежит включению в ЕГРЗ. При внесении в ходе экспертного сопровождения изменений в проектную документацию, требующих экспертизы, выдается заключение повторной экспертизы (итоговое заключение), которое вносится в реестр.
Порядок экспертного сопровождения при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, регламентируется ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012г. № 272 «Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
Договор экспертного сопровождения
Заявление на оценку соответствия
Заявление на выдачу заключения по экспертному сопровождению
3. Экспертное сопровождение результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации до направления проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на экспертизу.
Институт экспертного сопровождения до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу позволяет исключить многие ошибки на этапе проекта, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства. Разделы проектной документации, получившие положительную оценку на экспертном сопровождении, не рассматриваются при проведении экспертизы проектной документации ( при условии, что никакие изменения в них не вносились), что способствует оптимизации затрат на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, а также в целом сокращает инвестиционно-строительный цикл объекта капитального строительства.
Порядок экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации до направления проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на экспертизу регламентируется постановлением Правительства от 06.05.2023г. № 717.
Постановление Правительства № 717 от 06.05.2023г.